Добрый день, на связи Дмитрий Смирнов. В своих прошлых статьях я писал о том, «какой хостинг лучше выбрать для сайта«, «подробно о том, как получить персональный аттестат в платежной системе WebMoney«, «как установить стильные кнопки социальных сетей на свой блог«. В данной статье я хочу поговорить на более коммерческую тематику, и хочу вас научить грамотно проводить расчет стоимости сайта.

Не смотря на то, что я настоятельно не рекомендую заниматься продажей сайтов, я решил написать данный пост. За все свое время интернет — бизнеса я продал всего — лишь 3 интернет площадки с минимальным лотом в 1900 рублей, а с максимальным лотом в 22 000 рублей. Но понял я только одно, что продавать сайт тоже самое, что продать сайт в центре столицы за 500 000 рублей. Это очень глупо, дело в том, что сайт берут только стоимостью в 2 — 3 года окупаемости. К примеру если вы зарабатываете на сайте 30 000 рублей в месяц, то умножаем сумму на 36 месяцев и получаем сумму 1 миллион 80 тысяч рублей. Вот это уже максимальная сумма для продажи сайта с таким доходом. Но какой здравый человек продаст сайт за миллион, если он ему приносит по 30 000 рублей в месяц? Тем более что доход растет и очень скоро сайт будет приносить все 100 000 рублей в месяц.

Вообщем я больше не собираюсь заниматься продажей как ссылок, так и сайтов. Смысл тратить тысячи часов, десятки тысяч рублей денег, море сил и упорства, чтобы потом получить жалкие 50 000 — 100 000 рублей за ресурс, лучше зарабатывать на нем.

Но не буду вас отговаривать от этого, а лучше расскажу как происходит оценка стоимости сайта. Разумеется я не профессиональный оценщик, но работая длительное время с биржей сайтов Telderi я научился определить стоимость сайтов.

1 способ оценки интернет — сайта

>>ОЦЕНИТЬ САЙТ<<

При помощи сервиса mysitecost вы можете определить примерную стоимость своего ресурса. Но на самом деле я не советую обращать внимание на подобные сервисы, так как цифры могут быть просто ненормально высоки, или вообще ничтожные. Ведь сами должны понимать, что сервис не способен учитывать доход с партнерских программ, он не знает сколько точно вы зарабатываете на сайте.

Просто при помощи данных сервисов вы можете более — менее узнать стоимость своего сайта. А чтобы узнать расчет стоимости сайта самостоятельно, необходимо знать то, о чем я напишу сейчас:

Самостоятельный расчет стоимости сайта

Запомните самое важное!

1. Сайты коммерческой тематики стоят как правильно на 100 — 150% дороже сайтов например про диету или кулинарию. Если взять выдуманный сайт про рецепты с ТИЦ 100 и PR 3, с 5000 хостами, то продать его вы сможете дай бог за тысяч 150. Если с такими показателями будет сайт к примеру про рынок форекс, то продать его можно будет и за 700 000 рублей. Как вы уже поняли, разница просто ужасна.

2. Основной аспект идет на показатель ТИЦ. Не знаю, складывается такое ощущение, что люди покупают сайты для продажи ссылок, ибо другого толка от данного показателя просто нет, он никаким образом не влияет на ранжирование сайта как в Яндексе так и в Google. Если взять тот — же сайт который мы брали в пример, то сайт с ТИЦ 100 будет стоить 700 000 рублей, а сайт с ТИЦ 10 будет стоить дай бог 200 000 рублей. Вот такой бред полный получается.

3. Не торопитесь продавать сайт по минимальному лоту, ждите, имейте терпение и торгуйтесь.

Как понять стоимость сайта

1. Для начала определитесь с тематикой ресурса. Если речь идет о финансах, кредитах, форекс, seo, то начинайте лот с минимальной суммы, но тяните до максимальной.

2. Показатели ТИЦ и PR очень важны в продаже сайтов. Если ваш сайт имеет к примеру ТИЦ 50, то это уже означает что ваш сайт будет стоить на +10 000 рублей.

3. Дизайн сайта. Если вы используете бесплатный дизайн, то стоимость сразу сокращается от 5 000 — 50 000 рублей.

4. Количество посетителей на сайте. Обычно принято считать за каждую 1000 уникальных посетителей от 100 000 — 200 000 рублей в плюс к цене.

5. Возраст домена и количество контента. Если возраст вашего ресурса более 3 — 5 лет, то уже в любом случае даже низкопосещаемый ресурс могут купить за 30 000 рублей.

Итак придумаем сайт под названием www………..ru. Мы хотим его продать, и он имеет следующие характеристики:

1) ТИЦ 100

2) PR 4

3)Посещаемость 1000 человек

4)Подписчиков 3000 человек

5)Доход 15 000 рублей в месяц

6)Бесплатный дизайн

7) 100 постов

Затраты за все время 20 000 рублей

Имея сайт с 1000 посетителями в месяц, который способен приносить доказанный доход в 15 000 рублей, который обладает платным дизайном и 100 постов уникального контента, высокими показателями ТИЦ и PR, будет стоить не более 80 000 рублей. Не смотря на высокие показатели сайт будет очень трудно продать дорого из — за низкой посещаемости ресурса. Если посещаемость была — бы в 2 — 3 раза больше, то и стоимость можно было — бы поднять в 2 — 3 раза.

Мой личный пример расчета стоимости сайта для продажи

Тиц 10, Pr 3, 100 хостов, доход 3 000 рублей, бесплатный шаблон, тематика «финансы» — начальная цена лота 7 000 рублей, оптимальная цена 15 000 рублей, блиц — цена 20 000 рублей. Если тематика не коммерческая, то начальная цена в 4000 рублей, оптимальная цена 8000 рублей, блиц — цена 15 000 рублей.

Тиц 50, Pr 3, 500 хостов, доход 10 000 рублей, бесплатный шаблон, тематика «трейдинг» — начальная цена 30 000 рублей, оптимальная цена 50 000 рублей, блиц — цена 55 000 рублей.

ТИЦ 100, PR 3, 5000 хостов, доход 30 000 рублей, уникальный шаблон, тематика «seo блог» — начальная цена 300 000 рублей, оптимальная цена 800 000 рублей, блиц — цена 1 000 000 рублей.

Если ваш сайт дополнительно имеет высокую подписную базу, а так — же что — либо уникальное и продающее, то это необходимо обязательно указать в анкете для продажи сайта, чтобы максимально увеличить возможность продать его по блиц — цене.

Это я вам привел некий пример, как я решаю за сколько продавать сайт и за сколько покупать. Удачи Вам!

С Уважением, Дмитрий Смирнов